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我公司有一栋厂房,出租给A公司,A公司在我公司不知情的情况下,转租给了B公司,现在A公司跑了,我公司找B公司,要求腾退厂房给我公司,B公司说租金已经交给了A公司,并且自己还花钱做了装修,拒绝搬迁,我公司该怎么办?打官司可以吗?谢谢!
转租是这样的:如果业主同意转租,则转租合同有效;如果未经业主同意转租,业主不追认认可的,则转租合同无效。见《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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